又是龙光！楼面价5425元！6.99亿猛夺大良地块！300米到南沙

龙光又来了！！

今天，龙光以总价6.99亿斩获顺德大良科技工业园3.68万平地块，楼面价为5425元/平（不计建安成本）。

开拍前，报价记录中仅出现了两位竞买人，分别是5913和1679，在3点前共报出3个报价。

15:00，土拍正式开始，由5913和1679轮流报价，以1分钟2个报价的速度往前推进，一对一单挑，楼面价5分钟突破4字头。

就在此时，一名新人5632出现，打断了对峙中的两人，形成三角战。

在这三位竞买人中，5913的作风特别干脆！不管是单挑还是三人行，他的报价几乎没有犹豫，最快4秒就下手，欲得之心显露。

开拍半小时，报价20轮，随着作风慢吞吞的1679报出价格，楼面价上升至4370元/平。

时间接近16点，报价达到30轮，总价突破6个亿，整体报价速度有所放缓。此前出现过两次的5632新人再无动静，竞拍重回两人PK的局面。

16:23，在两位竞买人一快一慢的拉锯战中，报价超越40轮，楼面价突破5字头。

17:00，在接近5分钟的漫长等待后，1679终于报价，看来快要接近尾声了！

▲地块位置图

距南沙仅300米 园区建设资金超20亿

在5月初的顺德土地推介会上，曾重点推介顺德科技工业园A区内共计5宗地块，本次出让的是园区内首宗。

该地块最大的优势是：距离南沙边界仅有300米。

地块所在的顺德科技工业园东连广州市南沙新区，西接顺德新城区，离广州南沙经济技术开发区不到30分钟车程，是顺德区通往广州、深圳、珠海、东莞等大中城市的“东大门”。

▲地块卫星图（来源：顺德土推会）

交通路网方面，园区以顺番公路为主干道，控宽90米，向西与太澳高速、广珠城际轨道相连，东新高速纵贯园区西部，与顺德唯一的客运港顺德港只有一河之隔。

园区内基础设施完备，累计投入建设资金超20亿元，高标准铺开路网、电网、管网等“六通一平”工程及绿化、照明、水利等多项市政设施建设。

▲地块控规图（地块2-5为园区内其余推介地块）

配套方面，园内有欧洲工业园、社区医院、五沙小学、五沙幼儿园等配套，周边有顺德职业技术学院、华南家电研究院、广东省质检基地、同江医院、南江中学等生产和生活配套设施，满足企业和员工多方面的需求。

目前，地块附近暂无在售楼盘。

6月土拍收官 7月还要卖11宗地

截止今天，佛山6月土拍宣告正式落幕，金科、时代、龙光、碧桂园、保利等房企均有斩获。

虽然成交一片火红，但本月仍两宗“意外”：一是大沥水头地块，由于平台异常导致竞拍终止，另一块是勒流地块，无人报价而导致流拍。

展望7月土拍，比6月更加勇猛。目前交易平台上共挂牌11宗地，平价每3天卖出1宗地。

其中，禅城1宗、南海4宗、顺德1宗、三水2宗、高明3宗，不少更是城中靓地，想第一时间获悉佛山土拍快讯，mark住功夫君不要放手啦！

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